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租赁合同违约问题
贵州－贵阳 07-20 09:37 悬赏 0 发布者:LJLJLJ…… 给我留言 回答:(2) 你好，请问我的房子是租给政府公租房中心，合同签订3年，已经1年了，但是近半年他们都未按时付房租，都是3个月才汇一次；房子的物管费都没有帮我们交。合同上是说每月10日按时汇钱到账户，逾期30天未付视违约，违约方付一切责任。我现在想收回房子，但是他们还要写退房申请，申请不知道什么时候可以批下来。能有什么办法可以尽快拿回房子么？
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全部答案
- [贵州-贵阳]
- 吴再学律师
- 34783积分
回复时间： 2012-07-20 11:30
1.具体情况需看你们签订的合同；2.因为是和政府发生的关系，建议催问具体办理审批部门。
追问：
那请问下：如果我单方面解除合同，写份解约说明可以么？然后直接把钥匙换了，这样是合法的吗？因为等待对方批复，还要等好几个月
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2012-07-23 20:09
根据你们的合同约定，可以单方解除的，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈
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