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房产分配问题

北京－房山区 05-16 10:20  悬赏 0  发布者:贝贝颜 给我留言  回答:(20)
房产分配问题：首付21万由父亲和女儿（女儿的部分6万元左右是母亲的赔偿金）共同支付房本父亲名字，中途因父亲脑梗塞失业无法继续办理贷款，由女儿补交尾款32万元（其中有父亲6万）房本名更改为女儿并办理后续房屋手续和收房补缴款4万左右均有女儿支付，但是有继母和同父异母的弟弟（6岁），如果房屋卖出怎样分配房屋财产？
问题补充：
房产证明最终为女儿名下房屋
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全部答案
回复时间： 2017-05-16 10:21
需要根据具体房产证确定归属
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2017-05-16 10:22
您好，父亲可以处分
追问：

父亲由于生病现在语言能力手写能力很低，不能清楚表达明白，房产证为女儿名下，按照法条应该怎样的程序分配呢

回复时间： 2017-05-16 10:33
可以起诉分割房产
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2017-05-16 10:35
首先是需要确定房屋的权属关系的  才能进行分割的
回复时间： 2017-05-16 10:57
搜集证据，起诉分割房产，专业房产律师，详询来电微信
回复时间： 2017-05-16 10:23
您好，房屋登记在你的名下，为你的个人财产，对方无权分割，但若对方提出夫妻出资证明，那么你是要归还的。归还的钱为父亲的财产
追问：

继母一直无业的，现在比例为全款38%为父亲支付，剩下的62%由女儿承担并已经支付，房屋为再婚之后购买，是否62%全部为女儿的部分，38%中也有女儿的四分之一呢

回答：

您好，对方可以主张38%的份额，这部分因为夫妻共同财产，为夫妻和继母共同所有，一人一半，父亲的一半有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱，由爷爷奶奶、继母、弟弟、你共同继承。继母的一半，有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱，由继母的父母、父亲、弟弟继承，若你和继母形成抚养关系，你也可以申请继承

回复时间： 2017-05-16 10:25
您好，建议积极搜集出资的证据，可以通过诉讼的方式明确份额，根据出资情况，可以要求多分，详细情况可以咨询律师后处理
回复时间： 2017-05-16 10:28
需要看继母和父亲结婚的时间
回复时间： 2017-05-16 10:28
如果是女儿名下，房产原则上是女儿单独所有。其他出资人最多只能主张出资款，建议家人还是先行协商为好。
追问：

继母一直无业的，现在比例为全款38%为父亲支付，剩下的62%由女儿承担并已经支付，房屋为再婚之后购买，是否62%全部为女儿的部分，38%中也有女儿的四分之一呢，现在意思就是在不伤和气的情况下按照法律父亲继母女儿同父异母弟弟四人应该怎样分配比例

回复时间： 2017-05-16 10:33
房屋归女儿，适当补偿父亲；
必要时建议委托律师介入，处理相关维权事宜
回复时间： 2017-05-16 10:35
您好，在你名下，为你的个人财产，但是继母有出资证明的，那这部分是要归还的。
回复时间： 2017-05-16 10:35
你好，父亲可以处分
回复时间： 2017-05-16 10:37
房产属于女儿，归女儿个人所有，具体情况预约面谈
回复时间： 2017-05-16 10:40
您好，要根据具体房产证确定归属
回复时间： 2017-05-16 10:55
需要根据具体房产证确定归属。
回复时间： 2017-05-16 11:19
房屋原则上属于女儿的财产，是否需要分配关键要看购房时间、父亲出资的来源及更名的原因及过程
回复时间： 2017-05-16 11:31
如果房产证名字只有女儿，则该房产为女儿房屋，别人无权分配
回复时间： 2017-05-16 12:21
你好，房屋产权以登记为准，属于女儿的个人财产，他人无权分割。
回复时间： 2017-05-16 13:00
您好，父亲根据自己的份额要求，但也是父亲和继母的共同财产。
回复时间： 2017-05-17 10:19
需要根据具体房产证确定归属
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