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婚前购房
07-20 10:28 悬赏 0 发布者:哈哈24 给我留言 地区:四川－成都 回答:(10)
婚前，男方出首付，用女方公积金购房（女方为主贷人），写两人名字，然后一起还房贷（一人一半），如果后期离婚或者分手，那对女方来说有无影响，房贷是否就需要女方一人承担，房子产权归谁呢？
问题补充：
那如果双方离婚或者分手，那房子如何分配呢？购房时是不是会写清楚各占多少比例的产权呢？目前有两种方案，A方案如问题所诉，男方出首付，用女方公积金购房（女方为主贷人），房产证写两人名字，然后一起还房贷（一人一半）。B方案是男方出首付（女方给男方写借条，相当于是借男方的钱给首付），用女方公积金购房（女方为主贷人），房产证写女方名字，然后一起还房贷（一人一半）。请问哪一种方案对女方更有利呢？
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最佳答案
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回复时间：2012年07月20日 10时35分
你好，房子的贷款双方都需要偿还。如男方不还，女方可以主张房屋所有权。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-07-20 10:42
是共同房产，任何一方都有还贷的义务
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回复时间： 2012-07-20 10:45
属于共同财务，共同承担还贷！
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回复时间： 2012-07-20 11:00
房产证等级在谁名下，你们协商。
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回复时间： 2012-07-20 11:05
您好，房产，根据双方对产权的贡献度，即房款支付比例来分配。通常购房时，不会对比例做出约定。
- [四川-成都]
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回复时间： 2012-07-20 11:12
属于共同的，可以要求共同还贷，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
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回复时间： 2012-07-20 11:20
还完按揭，还会涉及到产权分配的问题，原则上，该房属于共同债务。
你们可以签订财产协议约定份额。
你们可以签订财产协议约定份额。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2012-07-20 12:20
产权名是谁?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 12:57
你好，离婚对女方肯定有影响，要是不能协议解决房子归属的话就会起诉，离婚后放贷肯定只是获得房子的一方承担，没有写清楚的话就属于共有，平分，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113944积分
回复时间： 2012-07-21 08:15
婚前购买则是个人财产。
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