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拆近维权

广东－佛山 05-16 15:46 悬赏 0 发布者:美丽展影给我留言回答:(3)

地方政府部门未获国家审批私自征地，欺骗村非法征地，要求村民签名同意买地，签名通过后与前协商的补偿款少了一半，且超期未付，补偿款单价本来就与周边地块房价相差10倍。那可重新组织村民签反对征地推翻前面签同意征地的投票吗？如果组织村民签名是否合法？政府有权阻止吗？

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回复时间： 2017-05-17 14:22

您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。