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农贸市场

重庆-渝中 05-16 19:20  悬赏 0  发布者:zhangx…… 给我留言  回答:(3)
2017年3.14号同已新开的农贸市场签订租赁合同,新市场是2016年11月底开业的,我们签订合同是从2017.4.1号到2022年3.30号,五年合同,每半年交一次租金,在签合同时,市场管理方为了让我们给市场带来活力,给予了我们现有商户的最低租金价,也就是说现在我们是市场租金最低的商户,合同签订时规定我们只能允许我们销售、系列冻品、海鲜冻品带包装的成品干货产品,其他不允许销售,市场因前期招商给以前商户承诺的一些事没有兑现,市场生意也不好,许多商户在亏,其次同周边比租金偏高,原有商户于4.2号统一罢市,通过他们一周的协商,市场管理方给予原有商户,原有租金30%到10%不等的下调,市场才于4.10号后,原有商户陆续开业,市场方也与4.18搞了个市场重新开业活动。但对于我们,市场管理方说因我们的租金已是最低的,不予给我们下调,现因市场人气不旺,我们销售了水发产品,干货散装产品,调料产品,这些产品不在合同允许范围内,这些产品市场管理方一拍照留档,现因原有市场商户销售水发产品和调料产品,他们找到市场管理方,要求我们把这些产品下架,市场管理方现要求我们下架次产品来维护原有商户的利益,我们要求市场管理方也给予我租金下调,市场管理方不同意,现要求我们不销售此类产品,如果不下架,将停我们的水电,解除合同,单方收回商铺,因合同里面有一项要求,如果商户销售的产品超出合同规定,市场方有权解除合同,商户不服从市场管理,市场方也有权解除合同。现在他们是不给我们租金优惠,我们不下架这些产品,他们是要强制执行,我们商铺投入30万左右。如果走法律程序,我们有多大胜算,请帮忙解答一下,谢谢
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回复时间: 2017-05-16 19:44
建议电话联系律师
回复时间: 2017-05-16 20:25
合同中的格式条款  限制了你方权利 可以请求确认无效    建议委托律师 处理
回复时间: 2017-05-17 14:50
把合同带到律所给律师审查当面咨询
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