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酒店公寓二十年长期租赁给用户是否合法?
07-20 16:54 悬赏 0 发布者:wldxle 给我留言 地区:北京-昌平区 回答:(4)
现在常看到一些广告,是把某公司按类似酒店公寓房子以长期租赁的形式“卖”给客户,租期长达二十年,到期后可再续二十年。。
这种方式是否合法?是否是变相买房?如果违法是违法什么法律?属于什么部门管?这种租赁关系,一旦遇到房屋拆迁租户能否得到合法补偿?
这种方式是否合法?是否是变相买房?如果违法是违法什么法律?属于什么部门管?这种租赁关系,一旦遇到房屋拆迁租户能否得到合法补偿?
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回复时间:2012年07月20日 17时08分
只要合同是双方真实意思的表示且内容不违反法律的有关规定,是有效的。
法律规定租赁合同不可以超过二十年,二十年以后可以再签订一个租赁合同,合同租赁期限自续订之日起重新计算,也就是说可以再签二十年。所以说你所说的情况并不违法,也应受到合同的保护。
如有需要,请致电。
法律规定租赁合同不可以超过二十年,二十年以后可以再签订一个租赁合同,合同租赁期限自续订之日起重新计算,也就是说可以再签二十年。所以说你所说的情况并不违法,也应受到合同的保护。
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回复时间: 2012-07-20 17:46
可以的。
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回复时间: 2012-07-20 18:51
只要合同是双方真实意思的表示且内容不违反法律的有关规定,是有效的。
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回复时间: 2012-07-21 07:15
你好,只要双方意思表示真实,应该是有效的。
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