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房产继承

湖北－武汉 05-17 12:04 悬赏 0 发布者:saradu…… 给我留言回答:(15)

我家有一套房子，两证已在2010年9月办理，是2009年拆房子时的安置房，但房屋性质是经济实用房，房产的名字是我爸爸的，上个月我爸爸走了，也没有写遗嘱作公证，现在关于房产继承的事情想作一个咨询。我爸爸和妈妈是在2000年的时候办理了协议离婚，当时财产也自行分割完毕了。现在我爸爸走了，按现在继承来说，应该是配偶、子女、父母均有继承权，我爸爸现在是离婚状态，我奶奶还在，那么这套房产是否由我和奶奶来继承，各占多少比例呢？继承需要办些什么手续？我奶奶现在老年痴呆了，什么事都不知道，怎么才能让这套房子完全到我名下呢？我爸爸是老大，下面有两个弟弟和两个妹妹，二叔叔已经先走了，需要我叔叔娘娘们出面吗？

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[山东-聊城]
邓桂霞律师 VIP
电话：13969523706
200359积分

回复时间： 2017-05-17 12:07

死者父母孑女配偶平等分配，需公证

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2017-05-17 12:23

你和你奶奶一人一半，继承需要办理继承公证或是诉讼继承

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145668积分

回复时间： 2017-05-17 12:37

您好，当时的协议离婚，房产约定归哪一方？一般在离婚协议中明确约定房产归属您父亲的，您母亲无权继承。您好，您和您的奶奶分割，一般平均分割，但需结合具体情况确定。方便的话可以来电和我详细说明情况，我帮助您法律分析，指导您争取更多的房产。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-05-17 12:06

你和你奶奶一人一半

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-05-17 13:24

你爸爸的财产是你和你奶奶平分的，但是你奶奶的那一部分财产，按照法律是需要其他人共同同意才能全部转到你的名下的，具体建议来电详询，以便更好的跟你沟通和解答。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2017-05-17 13:35

你好，一般需要办理继承公证才能办理过户，如果房产是你爸爸的个人财产没有遗嘱按照法定继承你和你奶奶享有平等的继承权，你奶奶现在是放弃继承吗？其他子女没有继承权一般不需要出面。办理继承公证手续有些麻烦，房产具体是在哪里？具体情况方便电话和我说一下吗？需要了解更多信息，以便我为您进一步分析解答，希望可以帮到您。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-05-17 13:43

您好，濮院镇送配偶、父母、子女为法定第一顺位继承人。为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！

我的补充： 2017-05-17 13:44

您好，原则上配偶、父母、子女为法定第一顺位继承人。为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-17 14:07

你好，有第一顺位继承人即父母、子女继承，具体继承比例可以协商，协商不了可以起诉确定各自份额。如果被继承人父母无行为能力，则需要其法定监护人决定是否继承及继承的份额比例。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-17 14:11

您好，您父亲的房屋由您奶奶和您二人来继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-17 14:15

你好！法定第一顺序继承人是平分的，无法定第一顺序继承人的，才能由第二顺序继承人即你的叔伯他们继承，离婚时对该房子是怎么处置的？你可以直接来电跟我说下你的具体情况，好给你指导分析，提供法律意见

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-05-17 14:21

你好！法定第一顺序继承人是平分的，无法定第一顺序继承人的，才能由第二顺序继承人即你的叔伯他们继承，离婚时对该房子是怎么处置的？

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-05-17 15:07

您好，因为你父母与2000年就已办理离婚，所以你母亲现在不算第一顺位继承人没有继承权，所以房子应由你和你奶奶继承，你提到你奶奶老年痴呆了这并不影响继承的效力，这不用担心。继承如果房屋有产权证的话建议可以去房管局过户，房屋也不是不能全部由你继承，但之后你也要承担一部分的赡养奶奶的义务，你父亲的弟弟妹妹属于第二顺位继承人了，由于有你的存在他们不存在继承权的情况，但可以为你提供相应的帮助的这并么有问题，如果您还有什么要了解的可以来电咨询，我们会尽最大努力维护您的合法利益，希望可以帮到您。