该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于婚前约定婚后才得到的拆迁房是否有效
上海 07-20 17:23 悬赏 5 发布者:pslh 给我留言 回答:(7) 您好，我想咨询一下关于婚姻财产的法律问题，我目前未婚，最近准备结婚，已征求女方同意将进行婚前财产公证。请问我和父亲共同拥有一处老城区的老房子，近2个月要进行拆迁补偿，关于拆迁补偿房子和款项是否可以在婚前财产公证中一并作出约定归于个人财产？因为下个月就要准备领证，但是拆迁补偿的新房子起码2年后才能拿到，现在婚前作出约定是否有效呢？谢谢大家
问题补充：
补充一下，目前拆迁工作还没有开始，估计2-3月内会开始，我是下个月必须领证的
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 17:26
公证的时候针对现有财产进行，之后可以通过婚内财产约定解决
追问：
婚内财产约定可以在婚前做吗？并且主要现在拆迁还没有开始，也并没有拿到实质的东西，这样有效吗？
回答：
权属不明的在将来存在不确定性，至于你们的约定，只要是你们双方的真实意思表示，都是有效的。可以在将来拿到手之后补充约定一下
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 17:29
您好！老房子本身就是您的婚前财产，以后的拆迁补偿的钱和房子也属于您个人财产。但是如果您结婚后，妻子的户口也签进来，她也可能获得拆迁补偿款，这个应当属于你们的共同财产。如果对婚前财产进行约定并明确当然更好。这个约定是有效的，不过约定的拟定最好请律师来草拟，保证其合法性。
追问：
主要现在拆迁还没有开始，也并没有拿到实质的东西，现在约定有效吗？
回答：
有效，只要明确是有关于该处房产动迁的相关补偿房和钱款即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 19:26
您好，婚前财产的约定是有效的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-07-20 20:54
如果您未婚妻的户口也获得了拆迁补偿，那就属于你们夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-21 07:14
老房子属于你的婚前个人财产，因此而获得的拆迁补偿款也应该属于你们的夫妻共同财产，如果妻子户口迁过来，符合补偿条件的话也可以享有份额的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-07-22 10:57
可以。有效。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2012-07-23 13:53
可以做约定，有法律效力。但如果没有相关财产凭证，公证处可能不会对此内容进行公证。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 老婆和我离婚，老婆婚前的房子拆迁，婚后拆迁得到的拆迁房是否是共有 11个回答
10 - 婚前协议中关于婚后财产和抚养权的问题是否有效 5个回答0
- 关于婚前贷款买房婚后房子是否为夫妻财产和如何办理婚内财产约定公证 4个回答0
- 婚前的老房，婚后拆迁，夫妻共同建造，是否属共同财产 7个回答0
- 关于婚前房子先协议后加名，协议是否有效 4个回答0
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁
