你好，我有一个关于买房纠纷案子，需要咨询一下您。楼盘：国际城

你好，我有一个关于买房纠纷案子，需要咨询一下您。楼盘：国际城。开发商：诚信公司。承建商：泰发建筑公司。颜勇：泰发公司名下的一个建筑商，负责修建国际城3-4号楼。李博：我的朋友。以上为背景条件。2015年5月，我经李博介绍认识了颜勇，颜勇说：他手里有几套房子，由于他给开发商修房，开发商没有钱给他，所以作为抵押工程款抵给他的，现在他需要资金，想要低价出售给我。 经过商量，以总价38万购买了国际城3号楼5楼4号，首付支付15万，给我开具了一张收据，盖章是：泰发公司。李博作为担保人也签了字。其余的在6月份交付房的时候，一次付清。到了2015年6月，我多次打电话催他交房，他就一直以各种理由推脱，耍赖，拒绝交房，一直拖到现在（此楼于16年4月交付使用），但是5楼4号一直空着。 2016年8月，我一直催他，但是他还是各种欺骗，我就说不要房了，喊他退我钱，当时在我一再催促下，他凑了4万还我，然后又继续拖，骗，一直到16年11月，我与另外一名受骗者将他告上法庭，请求法院判决将房屋给我。在法庭上，他承认他无权卖房，并且卖我们房是事实，但是收据上的章是他伪造的。这个月法院判决下来了，我由于证据不足（因无法证明这房与颜勇的关系，故法院么有支持我们的请求）而败诉。现在他面也不见，电话也不接。去经侦报案也不受理，喊我们去刑侦，刑侦说这种事太多了，处理起来很难。我实在不知道怎么办了。