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你好!我想咨询新房的相关的问题,我在长沙定了一套新房,已经交了定金一万元和团购费七千元
湖南 05-19 10:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 你好!我想咨询新房的相关的问题,我在长沙定了一套新房,已经交了定金一万元和团购费七千元,还有内部人员贩卖的2%点(2000元抵0.98折)并签署了认购合同,开发商当时没说需要我签署认购合同七天内要缴纳房子首付款,然后再去审核我的购房资质,审核通过后再通知我签房屋买卖合同,缴纳首付款之后开发商表示会给我开收据,现在已经过去几天了,我在犹豫要不要缴纳首付,还是退房,心里非常忐忑,因为正常流程都是签署买卖合同与首付款同时进行,而他这个开发商却是背道而驰,他们五证齐全,但我不知是否有房子被抵押在银行没解押的情况,担心首付款付了之后又出现问题或者迟迟不签合同,而且如果我的购房资质审核没有通过,开发商是否会退还我的定金,团购费,以及首付款呢? 请看到后立马联系我好吗,比较着急,非常感谢!
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- [广东-广州]
- 罗春苗律师
- 7712积分
回复时间: 2017-05-19 10:36
是否符合购房条件你应当先自行了解,合同约定好违约责任交首付也可以。当然,最有利的是产权过户才付款,但是这是不现实的。我的意思是买卖都是可以协商的,违约风险也总是存在的,关键不要留下明确法律隐患。
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