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借名贷款买房对被借名的人有什么损害？
07-22 09:51 悬赏 25 发布者:孙霞091 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(3)
我姑姑用我爸妈的名义在银行按揭贷款买房，用作开酒店，贷款14年还清，这样做对我家会有什么经济或者其他方面损失呢？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年07月22日 09时55分
贷款登记在谁的名下就由谁承担，如果你姑姑不还款，那么该贷款应当由你父母承担，银行也只会找你父母。和你姑姑无关。
你父母还款后，可以向你姑姑追偿。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询
你父母还款后，可以向你姑姑追偿。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询
追问：
贷款没还清可以过户吗？或者如果过户的话贷款是一起过走吗？
回答：
贷款没有还清的房屋，可以以买卖的形式过户。贷款不会和房子一起走。如果买方有能力就付全款，没有能力就贷款，是新的贷款
追问：
如果我姑姑不还款，抵押的是他们另外的房产，这样我方还会和银行有纠纷吗？
回答：
当然会，因为贷款在你父母名下，应当由你父母偿还。
追问：
如果我姑不还款，我方也不管，银行收走的是他家财产，我方还要负担法律责任吗？如果负担会不会很严重？（贷款金额较大）
回答：
银行会找你父母，到法院起诉你父母，强制执行你父母名下的财产，因为贷款在你父母名下。你父母是责任人
提问者对最佳答案的评价：
谢谢赵亮律师的耐心解答！！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-22 09:59
如果未及时还款，对你方有影响。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-22 09:59
有法律风险
追问：
什么样法律风险呢？
回答：
如果你姑姑无法及时还贷，将会出现法律风险
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