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房屋动迁逾期的有关问题
上海 07-23 08:51 悬赏 5 发布者:徐金有 给我留言 回答:(7) 我的房屋在2008年12月已经动迁,是就地安置。动迁安置协议上注明“暂定两年签订预售合同如逾期按市房地局规定执行”。至今2012年7月房屋预售合同还没有签订。房屋也还没有建造好。请问我们现在应该怎么做!才能保证我们的权利!我们可以要求过渡费及赔偿吗?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2012-07-23 08:58
可以要求过渡费及赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-23 09:00
协商不成起诉解决
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-07-23 09:17
可以要求过渡费,建议到房管局投诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-23 09:38
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间: 2012-07-23 10:48
对于你们的损失,可以要求补偿。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-07-23 14:57
可以的。建议到房地局投诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-23 16:11
可以月张过渡费。
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