房屋租赁合同问题

出租方（以下简称甲方）__________________________
承租方（以下简称乙方）__________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于___________________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供房间内应有供水设施及供配电等设备。
第二条 租赁期限
四、租赁六年，押金2000，自__________年____月____日起至________年____月_____日止。
第三条 租金及其它费用
五、首两年度租金共计为___________元（大写： ）。租金一年一交。
两年之后年度租金，根据本街道其它租金上调进行适量上调。
六、水电费、物管费等相关扣费按日常实际使用数量（计量）收费。
第四条 双方的权利和义务
（一）甲方保证所出租的房屋及设施完好并能正常使用
（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
（三）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
（四）乙方不能做违法或不正当的交易，如甲方发现有权终止合同
第五条 续租
七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同
第六条 合同生效
八、本合同经过甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力
九、甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁许可范围的；
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险商铺的。
十、甲乙方无权解除本合同。
第七条 关于装修
十一、______年__月__日至_____年__月___日为乙方装修期，甲方同意免租。
第八条 其它规定
十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
十三、甲乙其中一方违反本合同约定的，应赔偿对方因此而遭受的损失

甲 方：_______________ 乙 方：_______________

身份证号：_______________________ 身份证号：_______________________

签字日期:_______年___月____日 签字日期:_______年___月____日

是跟下一个接收经营者签订么？ 需要签订一个什么类型的合同呢？ 我不太懂 您能再相信解释一下么？