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中介违背客户购房意向书中的意愿私自与房东达成交易
上海-浦东新区 07-23 16:49 悬赏 10 发布者:ly8581…… 给我留言 回答:(4) 我与某中介签订了购房意向书并交了意向金,意向书中明确要求中介费用各自承担。中介拿着意向书与房东协商后,房东未同意付中介费,于是中介未经我同意也没有联系我,单方面与房东签订了意向书,想把中介费全部转嫁给我。
第二天中介多次跟我谈中介费用,并同意降低佣金来让我妥协买房,我一直没有同意。第四天,中介突然告诉我房东已经签订了意向书,我只需要付自己那部分的中介费,并让我准备首付。
后来我才知道中介其实早就已经与房东签订意向书,房东未同意付中介费,中介只是想从我身上多谋求一些中介费用来达成交易,见我一直未答应,只好少拿点中介费来促成交易。
请问中介在这种情况下与房东签订的意向书是否合法有效?我现在不想买这房子了,我是否可以反悔拿回意向金?
第二天中介多次跟我谈中介费用,并同意降低佣金来让我妥协买房,我一直没有同意。第四天,中介突然告诉我房东已经签订了意向书,我只需要付自己那部分的中介费,并让我准备首付。
后来我才知道中介其实早就已经与房东签订意向书,房东未同意付中介费,中介只是想从我身上多谋求一些中介费用来达成交易,见我一直未答应,只好少拿点中介费来促成交易。
请问中介在这种情况下与房东签订的意向书是否合法有效?我现在不想买这房子了,我是否可以反悔拿回意向金?
问题补充:
问题是意向书中有协议说明了只要房东收了意向金就自动转化为定金,有违约责任
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-07-23 16:59
意向书没有法律约束力。可以要求退还意向金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间: 2012-07-23 17:06
可以要求退还意向金,可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-24 10:19
如果你没有授权给中介,中介签订的意向书就无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-24 11:28
你好,可以要求退还意向金。
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