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05年购买城市周边某村房屋及宅基地外加部分菜园子。签订合同时有村里面的人和组长
湖北-恩施 05-24 01:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 05年购买城市周边某村房屋及宅基地外加部分菜园子。签订合同时有村里面的人和组长,卖方家庭成员也都签字。当时由于我们是外村人(农业户口)没办法办理过户手续。从购买成立后我们就一直住这里对房屋也进行过装修和改造,卖方当时在村里有另外的宅基地已经审批的,如不及时建造要作废。所以就卖掉现在我住的房屋。现在我们这里要拆迁,对方有要收回房屋及宅基地意向。如果打官司我胜诉的可能性大吗?财诉我又能得到那些我应该得的?
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回复时间: 2017-05-24 10:23
您好,对方的行为属于无权行为,您可根据当时的合同主张对房屋的所有权,且您在购买后已经入住,属于实际占有,对方的行为属于无权行为,您可通过法律途径提起诉讼主张合同的法律效力,保障自身的权益不受侵犯。当时的合同是如何规定的?是明确购买还是租用?房产证和土地证现在是谁的名字? 如果方便的话可以发给我,我帮助您审核一下合同的法律效力,协助您主张权利避免损失.
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询(白天来电)详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
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回复时间: 2017-05-25 15:45
他们不能收回了,买卖已经生效了,补偿款应当属于你所有。
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