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你好我这边租的门面房，合同上写三年房租一年一付，现在租了一年不租了房东不同意
湖北－武汉 05-25 09:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 你好我这边租的门面房，合同上写三年房租一年一付，现在租了一年不租了房东不同意，怎么办
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348589积分
回复时间： 2017-05-26 06:53
可以要求房东承担违约责任，支付违约金赔偿你的实际损失，或者要求房东按照合同继续履行，如果自己协商有障碍，可以委托律师作为中间人介入，进行协调谈判，律师凭借对法律的专业化把握与娴熟谈判技巧的发挥，可能会取得意想不到的效果。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-05-25 09:24
你好，可以要求房东承担违约责任，支付违约金赔偿你的实际损失，或者要求房东按照合同继续履行，如果自己协商有障碍，可以委托律师作为中间人介入，进行协调谈判，律师凭借对法律的专业化把握与娴熟谈判技巧的发挥，可能会取得意想不到的效果。你的诉求是什么？合同对于违约责任是怎么约定的？因为需要注意的地方有很多，现在也不能跟您一一说清楚。您有时间可以来电咨询，和我说一下具体情况，我们可以帮你分析可争取哪些权益，有怎样的法律支持，今后可采取哪些方法规避风险。对您今后案件的操作做一个指导。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-05-25 09:26
可以起诉的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-25 09:32
您好，合同还未到期，您单方面不租了，对方可能会要求您承担违约责任。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-05-25 09:51
需要承担违约责任，您可以与房东继续协商，适当赔偿损失。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-05-25 09:53
你好，建议协商解决，是否支付定金？可能涉及违约？具体原因？可以帮您争取最大权益。请不要着急，一些细节问题很重要，建议来电详谈，以便保护您的隐私。后期有什么问题的话请及时电话联系我，以便为您排忧解难。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-25 10:48
按照合同来
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-25 16:11
合同中有无提前不租的约定以及违约的约定呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-01 14:41
合同还未到期，您单方面不租了，对方可能会要求您承担违约责任。
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0 - 你好，我租了一个门面，签了五年合同，现在跟人谈好转让，但是房东突 2个回答0
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