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您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同
北京 05-25 10:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户，但是期间卖家并没有说他们的房子因其他问题被法院查封，后卖家找了小额贷款公司给其钱解封了房子，但是房子也被贷款公司卖掉了。我们将其起诉，法院判决返还首付款5万，我们申请的首付款利息也被驳回，合同约定的违约金27.6万元，损失费5万元，可是我们做过房屋评估(评估公司是法院找的)评估的房子价格与卖房时的价格相差了110万，法院只判给我们五万元损失费合理吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-05-25 10:58
如果存在异议，举证进行上诉维权
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回复时间： 2017-05-25 11:10
依法上诉
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回复时间： 2017-05-25 11:16
您好，可以起诉解决
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回复时间： 2017-05-30 10:39
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！
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回复时间： 2017-05-25 10:55
你好，可以上诉的
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- 顾倩团队律师
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回复时间： 2017-05-25 11:00
您好，对判决不服可以上诉。建议委托律师介入处理，了解案件详情，维护您的权益。
一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
- [北京-海淀区]
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回复时间： 2017-05-25 11:00
您好，建议上诉的
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回复时间： 2017-05-25 11:07
如果存在异议，举证进行上诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-05-25 11:19
您好，可以选择上诉的，但是涉及房产的问题都会比较复杂，建议委托律师介入。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-05-25 11:19
您好，可以上诉
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回复时间： 2017-05-25 11:23
法院起诉解决。
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- 姚志斗律师
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回复时间： 2017-05-25 11:34
您好，要根据具体情况确定，建议您拿着相关资料到律所面谈。如果认为判决不合理，建议你及时申请上诉吧
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- 雪化平律师
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回复时间： 2017-05-25 11:36
可以在法定期内上诉。一般应按合同约定支付违约金。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2017-05-25 12:05
你好！
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-05-25 13:21
您好：
不合理，对判决不服可以提出上诉
如需帮助，请您电话咨询。
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