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签了一年的租赁合同，交了三个月租金和一个月押金，现在不想租了(租了一个月另三天)
湖北－武汉 05-26 10:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 签了一年的租赁合同，交了三个月租金和一个月押金，现在不想租了(租了一个月另三天)，可以要回押金吗?
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145693积分
回复时间： 2017-05-26 10:48
您好，可以主张退还，但会涉及违约金。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，（白天来电）这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解
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追问：
情况这样的:别人租的门面做生意，把一部分的门面分租给我，两人在同一个门面做生意，当时签了一年的合同，交了三个月房租和一个月房租押金，现在我不想租了，我怎样才能减少我的损失，押金可以要回吗?
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-05-26 10:50
你好，这种一般属于您违约，具体是什么原因不想租房了？租赁合同对于违约责任是怎么约定的？如果对方存在违约可以要求退还押金，您可以电话和我说一下具体情况吗？需要了解详细情况，以便我为您进一步分析解答，为您提供专业法律指导和建议，希望可以帮到您。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-05-26 10:50
您好，可以主张退还，但会涉及违约金。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。具体情况欢迎来电咨询，将免费为您解答。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-05-26 10:54
您好，您的租赁合同上一般是有关于此项的约定，可以注意参考。一般租金不退，但押金可以。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-05-26 11:01
可以与房东协商，您可能需要承担违约责任。
- [新疆-喀什]
- 李萍律师
- 3488积分
回复时间： 2017-05-26 11:05
你好，看合同约定的，但你存在违约行为，可能要支付违约金
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-05-26 11:09
按你所提供合同条款约定，你属违约方该按合同约定向守约方支付一个月的房租作为违约金。
正常情况下你只需要支付违约金即可，房租可多退少补，按你的实际情况你是可以用剩下的一个月房租作为违约金支付的，这样你的押金跟剩余的租金需要退还给你。具体情况可以来电咨询我们的
正常情况下你只需要支付违约金即可，房租可多退少补，按你的实际情况你是可以用剩下的一个月房租作为违约金支付的，这样你的押金跟剩余的租金需要退还给你。具体情况可以来电咨询我们的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-05-26 11:23
可以起诉的。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-05-26 11:28
你好，押金一般可以要回。具体什么情况？请不要着急，一些细节问题很重要，建议来电详谈，以便保护您的隐私。后期有什么问题的话请及时电话联系我，以便为您排忧解难。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-05-26 11:38
合同是怎么约定的，一般按合同履行，也可以和房东协商处理，现在这种情况属于你违约，建议好好商量
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-26 14:58
您好，单方面违约可能押金退不了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-01 15:08
可以主张退还，但会涉及违约金。
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