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买二手房出现的问题
07-24 20:20 悬赏 25 发布者:jiwenz…… 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(8)
我是买方,产权人是日本籍人员,在中介签订了买房合同并支付了首付款,今天去交易中心办理审税,被告知由于卖方是外籍人员,所以我们的买房合同需要到公证处做公证,到了公证处被告知由于我们不在公证人员面前签订合同,无法给我们做公证,还有需要外籍人员的配偶在日本进行公证是否同意房屋买卖。现在问题出在我们谈的房屋价格是房东的到手价,房东觉得这笔公证应该由我出,但是我认为所谓的到手价只包括交易产生的税费以及我们约定的中介费,公证费不应该有我们承担。现在房东拿了我们的首付不肯退,房产证他们也从中介手中拿走,我想请问,她这个房产证还能和别人进行交易吗?我们要维权,房东是外籍人员,如果她拿着首付跑路了,我打官司,找不到她人,她这个房子法院会查封给我一个交代吗
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
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回复时间:2012年07月25日 09时35分
她可以将房屋再转卖其他人,建议双方协商解决这些问题,如果不能协商提起诉讼吧,因为有房屋在,所以你倒不用太担心,但是一定要快,建议立即带上材料到我办公室咨询办理相关手续
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话:18019123660
- 149150积分
回复时间: 2012-07-25 08:40
建议你赶紧处理,有可能对方会尽快卖掉房子离开中国。建议带上材料当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间: 2012-07-25 08:49
1、可以和其他人再次交易。
2、建议委托律师尽早起诉。
2、建议委托律师尽早起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 10:08
尽快起诉他违约吧。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2012-07-25 10:32
可以交易 协商不成尽快起诉要求对方协助办理相应公证手续
公证费用依法判决 需要帮助可电话联系我面谈
公证费用依法判决 需要帮助可电话联系我面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 12:27
他的这个房子当然还可以卖给其他人,建议的尽快着手处理此事,时间拖的长了对你不利。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 13:52
可以起诉对方,申请财产保全。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-07-27 16:44
尽早委托律师起诉处理。
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