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前房东委托现房东处理房产
浙江－杭州 05-27 08:03 悬赏 0 发布者:买房疑问咨询 给我留言 回答:(4) 1：原房东和现房东：目前了解情况，现房东全部房款已给前房东，前房东把房产三证都给了现房东，没过户，并且公正了授权书：授权现房东处理本房产的事宜；
2：我们并没有见过前房东，中介和现房东说现在房子和前房东没有任何关系了。前房东和现房东之前的购房交易情况我们不清楚。
:3：我们和现房东签买房合同，我们是买房，现房东是卖方，但是合同上的卖方签字都是“前房东姓名（现房东姓名代）。
请问我们这样的买方合同有没有风险？
2：我们并没有见过前房东，中介和现房东说现在房子和前房东没有任何关系了。前房东和现房东之前的购房交易情况我们不清楚。
:3：我们和现房东签买房合同，我们是买房，现房东是卖方，但是合同上的卖方签字都是“前房东姓名（现房东姓名代）。
请问我们这样的买方合同有没有风险？
问题补充：
中介说：前房东和现房东签的是委托合同
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- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 101062积分
回复时间： 2017-05-27 08:49
有风险，你无法核实前房东的签名是否属实，是否真实授权。
追问：
授权是经过公证的，有公证书
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-27 08:16
这是有风险的
追问：
有什么风险？怎么避免风险？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-27 09:49
你这种情况 有可能是这样 就是跟你交易房屋的人 他自己有几套房子 如果他转让房屋的话 需要交纳很多税费 所以他找其他亲戚帮他代持 到时候实际操作的是 他自己操作 只需要公正一下就可以用他亲戚的名义来卖房 你要注意的就是很多的签订 和 钱该如何打 违约情况
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2017-05-27 15:09
由公证书是可以的。当然，任何经济行为都有风险的。
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