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老公结婚前和前女友买的房子，只写了女方的名字，但房贷和首付都是他自己交的

重庆－沙坪坝 05-27 10:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

老公结婚前和前女友买的房子，只写了女方的名字，但房贷和首付都是他自己交的，现在我们想过户房子，女方不干，要求给她钱，首付时女方给了五万，但老公在分期还款这五万，还没有部分未还清，请问我们如何处理才合理呢

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[重庆-南岸]
邓晓容律师
13512积分

回复时间： 2017-05-27 10:12

可以起诉要求退换房款

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-27 10:17

建议协商处理比较好因为写的他的名字在物权上说就是他的房子。

[重庆-九龙坡]
朱玉强律师
68640积分

回复时间： 2017-05-27 10:17

你好，协商不成可以起诉

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-27 10:18

你好建议你们最好先协商处理，协商不成诉讼处理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-27 10:20

你好，很高兴为你解答。
首先我们就房屋进行分析：婚前男方和前女友买的房，就女方给的五万，系借款还是共同出资需要明确。如果系借款，房贷和首付都是男方交的，写女方名字系以结婚为目的，虽然只写了女方名字，仍为男方和前女友共同财产，但是后来分手，那么房屋应为男方婚前个人财产，对于女方的五万男方需要返还；如果是共同出资购房，那么房屋应为双方共同财产，我方主张房屋的，在女方的份额内折合成钱款给予女方；
所以，我们现在需要明确当时5万块钱的性质。然后女方配合房屋才能过户。