该问题已关闭

房产拆迁

上海 07-25 11:31 悬赏 0 发布者:saiqui…… 给我留言回答:(4)

现在我面临房屋拆迁问题，是这样的。我是农民户口，前夫是居民户口。
现在我们村面临拆迁。我跟前夫是90年结婚的，91年6月1日在女方村庄上买了知青插队落户四间平房，后来又造了一间灶间，总5间房子（86平房）。宅基地使用证上是我的名字，总共86平房。93年协议离婚，离婚协议书上注明东面两间归我，西面两间归他，灶间共用。后来还在宅基地上共同造了几间无证房。现在拆迁就剩下我一家还没签，他跟拆迁组的谈不拢，但我想拆迁，拆迁组要我把整个房子的拆迁协议一个人签掉，这样行吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2012-07-25 14:28

可以的，动迁是以房产证或者土地证为一户签订协议的。你签订协议后，可能你前夫会起诉你，与你再分配所取得的拆迁利益。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-25 15:59

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。