北京市农家院

我是四川人，我姓王，我14年在北京北务购买了一个农家院15.6万，由于当时从没接触过这个东西不太懂，合同也没有仔细看，董先生在北务镇租了110亩地，其中自己盖了一个院子，一片果园，一片农家院。董先生与刘先生合伙开发这块地，由董先生租地，刘先生在这块地上盖房，二人利益分成并不清楚。目前有合同，有发票收据，合同上说明了我购买的农家院有一房，一鹏，一块种植地总共450平米左右。与我签合同的是刘先生，刘先生签合同的时候写的是董先生的名字以及印章。董先生租地为了盖农家院大队并不知晓（事后得知），后来国家出了某些政策具体不清楚，不让盖农家院了，这项政策出了之后董先生与刘先生便卖不出去了，并且强行被拆了，所以只卖了我一家。事后一直联系董先生问这事如何解决，可董先生一直回避，各种原因拖时间，（有电话录音）一直到现在，合同上有明确说明，若是由乙方（我）个人原因解除合同，可以获得建筑的50%费用，以及退还租金，租金为56000，盖房建筑费用为十万，但是一直找不到董先生本人，总是在老家找不到人，村大队也找不到他，只有电话拖延时间，刘先生更是消失了电话都没有。此事已经两年多了，家里人没有懂法律的就一直没办法，我今年都没什么事有时间，希望对这方面比较了解的律师给予帮助。