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婚前个人贷款买房，离婚后房产证才办理，可以不用对方签字同意是个人所有吗？

广西 07-25 15:53 悬赏 0 发布者:201266…… 给我留言回答:(3)

当时购房合同还有在房管局的预售登记证上面都是我的名字,购房还有银行按揭的时候我都交过单身证明的 ,离婚协议该怎样写，房产证办理时可以不用对方签字同意是个人所有呢？

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全部答案

回复时间： 2012-07-25 20:07

是的，个人所有

回复时间： 2012-07-25 22:46

如果没有特别约定，房产属于个人所有。

追问：

离婚后办理房产证，房产局是否还需要对方来签字确认才能办理，离婚协议该怎样写，才可以自己办理。

回答：

具体可以委托律师代写。

回复时间： 2012-07-25 15:58

只要是婚前个人财产购置，并且产权证签署自己的名字的，就是你个人的财产。离婚时，对方无权要求分割。现在，需要确定婚后的按揭对方是否有参与？

追问：

婚后的按揭对方没有参与，现在房产证还没有办理，离婚后房管局办理正式房产证时，是否按预售登记证上面只写我的名字。如果不行，我又不想需要对方签字同意，离婚协议该怎样写？房管局才办理。

回答：

对，此房产是你婚前购买的，属于你的婚前个人财产，婚后对方又未参与按揭，所以对于此房产你可以自行处置，无需经对方同意。

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