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房产过户、继承咨询
07-26 04:01 悬赏 0 发布者:151338…… 给我留言 地区:湖北-湖北 回答:(4)
我有俩表妹(系同胞姐妹),大表妹已出嫁,小表妹仍在读书,其母十多年前病故,父母共同留下一套房产,产权证上写的是大表妹的名字。现在其父已再娶,继母要求将房产证上的户主改为她的名字,并且发话说这套房子跟俩表妹无关,继母有一未成年的儿子。
请问未经大表妹允许,其继母能否单方面拿着房产证去房产部门过户?另外想请问其父能否收回这套房产的所有权,如果能,收回后又该如何继承,俩表妹享有多大份额,继母的儿子是否有权继承,其父或继母去世后又该如何分割这套房产?谢谢。
请问未经大表妹允许,其继母能否单方面拿着房产证去房产部门过户?另外想请问其父能否收回这套房产的所有权,如果能,收回后又该如何继承,俩表妹享有多大份额,继母的儿子是否有权继承,其父或继母去世后又该如何分割这套房产?谢谢。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2012年07月26日 11时47分
继母无权过户。房屋产权以房产证登记为准,如果其父无法证明这套房子属于他们夫妻共同财产,该房屋就不能作为遗产分割,应当属于大表妹一人所有。
提问者对最佳答案的评价:
冷律师回答得非常详细,解除了我心中的疑虑,非常感谢!
其它答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2012-07-26 07:54
房屋为大表妹财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-26 08:07
单方过户是不可能的 父亲也不可能收回 房子已经是大表妹的个人财产和其他人无关 也不是遗产
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2012-07-26 09:34
未经大表妹同意,无权过户
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