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人口补偿,房屋拆迁纠纷

浙江－杭州 07-26 14:48 悬赏 10 发布者:糊涂浪子8 给我留言回答:(5)

本人是杭州富阳新登的,现在政府在我们这里招商引资,办起了许多大型的污染企业,所以我们家就成了被拆迁户.我们是属于第3第4批的,可是现在我们的人口补偿费用,还有房屋评估价比第一批被拆迁户低多了.他们的人口补偿价是八万一人,而我们只有2万一人,我们附近的县市都是基本八万有的,像千岛湖,桐庐.请问法律有没有什么规定补偿价的最低限额.我看网站上的什么拆迁补偿条列是按照被拆迁地的相似房屋成交价格计算的,可是我怎么知道,我家的房子是1千多一点每平方评估价,因为是农村自己造的,有五百多平米.市场上的房子我们这里起码在3千每平米以上,自己还要装潢.还有我奶奶在今年公布房子被征用前几个月去世了.那人口费有的吗.本人是农村的,父母也是老老实实的种田的,而我对这方面一点都不懂.而那些动迁单位和干部都是有知识的人,知道怎么应付我们,我们根本说不过他们,所以想请哪位资深专家帮我详细的解答下吗,小弟拜托了.

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2012-07-26 14:51

建议你到你们当政府查清拆迁政策

追问：

政府的拆迁政策是和帮拆迁人的 ,农民能看到政策,能了解政策吗

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-07-26 18:24

你的这种情况。最好委托律师去协商吧。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-27 07:19

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。