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房产赠与的具体问题
07-26 22:41 悬赏 10 发布者:飘逸杯 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(5)
父母育有一子三女，曾有自建房屋两进两层半一幢。儿子结婚时父母以口头形式将该房屋一半赠与儿子，后儿子、媳妇将该房作为婚房居住。因该房屋属于自建，未办理房产权证。居住期间的房屋修缮费用父母与儿子均均摊。若干年后，儿子与父母先后搬离该房屋分开居住，又若干年后该房屋因公共事业被拆迁，拆迁后政府补偿拆迁房两间，因是期房，只有合同挂在父母名下，未开始办理权证；后发现父母未经儿子同意，将拆迁分得的两间房屋以低价与女儿签定房屋转让协议，将该房产权益转移，儿子与父母协商未果。问儿子可以申请自己的主张将拆迁分得的一半权益划给自己吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年07月26日 22时57分
你好：可以起诉确权
追问：
有人说口头赠与因为没有房产过户所以不是事实赠与，如果这样的话法院是否会支持儿子的主张？
回答：
你好：有证据就会支持
追问：
口头赠与，当场证据没有啊，只有第三方母亲弟弟（娘舅）的事后去询问并被证实，这个可以算吗？
回答：
你好：最好与律师见面咨询
追问：
非常感谢！
提问者对最佳答案的评价：
很好
其它答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-07-26 23:22
口头赠与...有一定难度.
追问：
按当地风俗，一般是儿子继承不动产，所以当初完全没有想到以后的事情......
回答：
风俗不可能大于法律.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-27 07:17
你好，需要有证据证明的。
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-07-27 08:12
积极举证，需要有证据证明的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-27 18:20
需要有证据证明的。
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