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已解决问题

房是我的，土地属于我吗？

 07-27 12:21  悬赏 0  发布者:丽人坊 给我留言 地区:北京－大兴区 回答:(9)
离婚后法院判给我一半的房产，有判决书（上面写明了哪几间是属于我的）请问下土地是不是属于我的啊？因为没多久就拆迁了，还没有来得及分户（原房产证上是前夫一个人的名字），拆迁办的说要他和我一同签字才能有效，前夫拒签，想敲诈我，请问这种情况应该怎么解决啊？找村委会，拆迁办的都说要我们协商，可是协商不来啊。可以走法律途径吗？什么理由起诉啊？谢谢
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最佳答案
回复时间：2012年07月27日 12时39分
土地不是你的，但是你可以使用。
地随房走，房地一体，你再取得房屋所有权的同时，也能够取得相应土地的使用权。
可以起诉要求确权，并拿着确权判决来证明该房屋是你的，要求将该部分的拆迁款项支付给你。
追问：

拆迁办的同意给我安置房和补偿款，说只要他也签字就行了，因为房产证是他的，给他了才能给我，如果我起诉了，拿到确权判决书后，拆迁办的那边就可以了吗？起诉要多长时间啊？

回答：

应该是没有问题的，简易程序需要三个月，不同程序需要六个月。
建议补充细节，如有需要，请致电。

提问者对最佳答案的评价：
谢谢律师！有需要我会联系你的！
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  • 1194026积分
回复时间： 2012-07-27 12:28
收集证据可以诉讼确权。
回复时间： 2012-07-27 12:37
你好，可以诉讼确权。
回复时间： 2012-07-27 12:39
分家析产纠纷
回复时间： 2012-07-27 12:46
属于你。
回复时间： 2012-07-27 13:23
土地不是你的，但你拥有土地使用权。在我国，地随房走，房地一体，在取得房屋所有权的同时也相应地取得了土地的使用权。而法院的离婚判决书可以证明该房屋是你的，你可以向法院起诉要求其将该部分的拆迁款项支付给你。
回复时间： 2012-07-27 13:46
土地不是你的，但你拥有土地使用权。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4556479积分
回复时间： 2012-07-27 14:01
属于你的，因地随房走，房屋归你，宅基地也归你。
有法院判决的，不必再协商，按判决书执行即可。
回复时间： 2012-07-27 14:14
房屋下的宅基地使用权也属于你的，协商不成可以向法院起诉，依法维权。具体情况可以联系我面谈
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