该问题已关闭

中介跑了，拖欠了我们租金，租户住在我的房子里，又收不回房，怎么能收回损失呢

北京 07-27 14:10 悬赏 0 发布者:爱吃胡萝卜给我留言回答:(13)

我是房主，跟中介签订了房屋出租委托合同。中介把我的房子租给了别人收取了租户的房租后，就消失了，换了电话，搬了家，从企业信息网上查到登记的两个地址都找不到这个公司了。他们收取租户的房租收到了10月份。现在他们既没有给我们付房租，又消失了，我们也无法收回房子，因为租户要住到9月底。我们现在是无偿的让别人住我们的房子，我们该怎么办呢。如果公司找不着，我们就损失了至少3个月的房租。（而且以后还不知道中介会不会继续找到租户接着收以后的租金）。我们跟中介签订的委托出租的合同，中介跟租户签订的租房合同。我们查到这个公司在11年没有年检。我们怎么能收回这几个月的损失呢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930252积分

回复时间： 2012-07-27 14:12

你们可报警

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194121积分

回复时间： 2012-07-27 23:04

收集证据可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-27 14:17

可以起诉中介

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-27 14:30

涉嫌诈骗，可以报警。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-27 14:32

对于造成的损失可以要求中介进行偿还。
公司每年都需要年检，如果不年检，就可能被注销，将不再有这个主体存在。
你可以解除委托合同，如果找不到人可以起诉至法院要求解除合同。
但对于租户已经和中介签订合同并承租的房屋，你需要承担责任，保证租户继续正常租住。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-07-27 14:32

涉嫌诈骗

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-07-27 15:28

可以报警处理。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-07-27 15:34

可以报警处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-27 16:00

1、以涉嫌诈骗报警；
2、要求租户搬离，因为没有跟你签合同；
3、起诉中介；
4、以上是一般处理情况，具体还要看你的出租委托合同是怎么约定的。

追问：

谢谢您的解答。报警的话派出所不受理，说是合同纠纷，而且我听说金额5万以下也不会立案的。如果通过法院，找不到公司就要出公告，公告的时间至少需要3个月，即使现在起诉解除合同，也到到估计最早十月份才有法院判决。到时候租户交的租金可以住到9月底，等有了法院判决解除合同，对现在的租户也没有作用了，而且找不到公司，这几个月的租金也就没地方去要了。还能有什么办法呢。

回答：

如果你与现在租户没签订合同，你可以要求租户搬离。