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31号签订了二手房买卖合同
广东－佛山 06-02 14:49 悬赏 30 发布者:313597…… 给我留言 回答:(3) 31号当天签订了二手房买卖合同，并支付了10W定金以及一半的中介费1.4W，6月1号，佛山突然下达了限购，我这边没有购房资格，现在中介说有之前定金的银行卡转帐记录，以及转账凭证，这份买卖合约算是新政前合约，可以进行过户，我想问一下，这样情况下可以继续履行二手房买卖合约么？会不会有其他的问题，要是到过户的时候无法过户，我可以要求退回定金，已付房款和中介费么？
问题补充：
或者，我可以直接通过法律解除这份合同么？卖房人和业主都说没问题，但是我真的心里不踏实，毕竟要贷款，要付首款，卖家还不和我签补充协议，现在真的不知道怎么办。
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- [上海-黄浦区]
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回复时间： 2017-06-02 15:03
如果是因为政策原因导致房子无法购买，可以解除合同不算违约。
自己要注意与中介约定此种情形下中介费用问题
自己要注意与中介约定此种情形下中介费用问题
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-02 14:58
如果无法过户的话是可以要求退回定金和已付房款的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-14 17:52
如果无法过户，而政府限购不算你违约，因此你可以要求退还定金
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