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律师你好，我租房三个月马桶从入住第一个月就开始漏水，漏水造成的费用该房东负责还是租客
四川－成都 06-02 09:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 律师你好，我租房三个月马桶从入住第一个月就开始漏水，漏水造成的费用该房东负责还是租客。修理人员说马桶本身就有问题我也没有故意损害
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
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回复时间： 2017-06-02 09:25
您好，依据租赁合同应当处理
追问：
合同上说的非人为损害由甲方房东自行负责
追问：
但是房东现在不想承担损失
回答：
您好，协商不成，如果严重影响你们居住的，你们可以解除合同
追问：
怎么解除合同，租房时间还没到，租金也已经交付了。提前不租算违约呀
回答：
您好，对方不履行修缮义务，严重影响你们居住的，已构成违约，你们可以解除合同
追问：
合同上说的非人为损害由甲方房东自行负责
回答：
您好，要求出租人修缮
追问：
漏水的水费呢
回答：
您好，出租人承担
追问：
好的谢谢你
追问：
有什么问题我会联系你。谢谢
回答：
您好，不客气。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2017-06-02 09:56
没有约定的，由房东负责
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- 110网律师
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回复时间： 2017-06-02 09:34
你好，一般由房东维修，具体看你们的合同约定
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-02 09:34
应该是房东房子，但你在交接时要提出过。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
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回复时间： 2017-06-02 09:39
租赁房屋内财产自然损耗的除特别约定外，由房东负责维修。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
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回复时间： 2017-06-02 10:00
依据租赁合同应当处理，财产自然损耗由房东负责维修。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-02 10:45
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