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协商至超过约定交接时间仍没过户，请问这是哪方违约？

浙江－湖州 07-28 16:28 悬赏 25 发布者:everni…… 给我留言回答:(4)

售二手房，买方取得了银行贷款额度30万，但未有证明，而且因买方拖延时间，直至协议约定房屋交接前一天，才要求过户。协方上付款方式为先付定金，后过户，再贷款，款清后房屋交接。因贷款事宜在协议上未能体现，我按协议要求补签一份关于贷款问题的补充合约，买方拒绝，协商至超过约定交接时间仍没过户，请问这是哪方违约？

问题补充：

协议条款约定为:
二\乙方自愿购买上述房屋,双方商定房屋成交总价为:45万,具体付款方式:2012年6月9日付定金10000元,第二次付款赎甲方银行房产证,然后甲乙双方做过户手续,再乙方贷款.乙方贷款到账付甲方,房款清,房屋交接.
三\甲方应当在约2012年7月25日前,将房产交付给乙方.房屋移交时,该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方.

现主要是乙方不答应写补充协议,而要求我在24日过户,这两天一直协商未果,延期至今.我可不可以要求乙方全额付款后再过户

希望有补充协议是因为前面由于对方原因一直拖延未能过户,而且原协议非常模糊,更没有对于贷款方面的约定,如果过户后乙方不去办理贷款,或贷款迟迟不能放下来,我该怎么办?所以希望就这方面做一个补充协议

现在仍然过户，乙方不同意签补充协议，我是不是只能过户给他，今天已经8月4日了，与约定日期都过了10天了

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