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关于房产动拆迁问题

上海 06-03 19:55 悬赏 0 发布者:萍聚-201…… 给我留言回答:(12)

刘律师，您好：我家在上海市普陀区昌化路澳门路老房在2017年会面临动拆迁，我父亲是2000年支边回沪，我实在1990年政策安排支边子女回沪的，母亲在2008年因病离世，我和父亲户口都挂靠在叔叔在昌化路户口本里，只有居住权没有产权，我是1975年出生的，由于个性或家庭环境因素至今未婚，我目前有男友并且也同居多年，我是想咨询刘律师的是：1，如果我在户口所在房子动拆迁期间开结婚证是否影响我和父亲的动拆迁利益 2，像我家这样只有居住权没有产权情况目前动拆迁政策是如何分配利益的 3，因为户主是我叔叔户口本里有我叔叔一家三口及我和我父亲，动拆迁分配是需要所有人到场并签字认可吗？由于是在对房产动迁法不懂求教律师指点叩谢！

问题补充：

：房子是三叔叔的承租房，三叔他处购置了房产，我和父亲2006年一直住在三叔的承租房里，每年都是我们交物业管理费，有房管所专人上门收的，也就是房租吧
三叔房子有两间是相邻的，我家住15平米的隔壁9平米是我另外一个小叔叔一家居住的他们家户口不在三叔户口本里但是小叔叔一家居住在这间9平米房间有近三十年了像这样情况三叔房子动迁小叔叔一家会与我们争夺房产权益吗？小叔一家三口会分到房产吗？

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全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092010积分

回复时间： 2017-06-03 20:06

动拆迁分配是需要所有人到场并签字认可

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-06-05 16:00

您好！
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72787积分

回复时间： 2017-06-06 08:11

你好，这套房子是承租房还是你叔叔的个人私房抑或商品房？

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-06-03 19:58

1 不影响
2 产权房还是承租房？

追问：

房子是三叔叔的承租房，三叔他处购置了房产，我和父亲2006年一直住在三叔的承租房里，每年都是我们交物业管理费，有房管所专人上门收的，也就是房租吧
三叔房子有两间是相邻的，我家住15平米的隔壁9平米是我另外一个小叔叔一家居住的他们家户口不在三叔户口本里但是小叔叔一家居住在这间9平米房间有近三十年了像这样情况三叔房子动迁小叔叔一家会与我们争夺房产权益吗？小叔一家三口会分到房产吗？