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租赁合同提前解除
江苏 04-19 16:07 悬赏 0 发布者:jackie…… 给我留言 回答:(3) 我与房东签订了至2010年1月到期的租赁合同，后因个人原因需要提前搬出房屋，就在去年10月30号向房东发出书面解除租赁合同的通知，并搬出了房屋。但房东一直拒绝交接，直到租赁期满，房东才肯接受钥匙。现房东要求我支付11月，12月和1个月的三个月租金，但租赁合同规定一旦违约应支付两个月的违约金。现在我是应该支付三个月的租金还是支付两个月违约金？合同是否在我10月30日发出书面通知的时候已经单方违约解除了？
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回复时间： 2010-04-19 16:21
如果合同有约定的话，有可能按合同承担相应的责任
- [江苏-苏州]
- 孙宁
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回复时间： 2010-04-19 21:10
有约定依约定
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-04-20 12:48
有证据证明房东已收到解除通知，你只需要承担合同约定的违约责任。
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