关于遗产继承问题

尊敬的律师，您好。我想咨询一下关于房屋过户涉及到亲属放弃继承权的问题。我父亲早于我奶奶过世，在我奶奶过世前没有让她老人家写下放弃我父亲房子的继承的声明，现在我想把房子过户给我母亲，问题和难题就来了。涉及到我的叔叔和2个姑姑的继承权问题，现在我叔叔和大姑应该可以放弃继承权，另外一个老姑在外地，她表示不放弃继承权，我的家里条件一般，母亲岁数越来越大，身体也不是很好，想把房子过户后卖掉给她换个一楼的房子和还我自己房子的房贷。请问如果我在外地的老姑不放弃继承，怎么办？还有公证的时候我的叔叔和大姑必须同时在场进行公证吗？还是我先和我叔叔去公证，然后适当的时候和我大姑再去公证，这样也可以？ 在线等您的回复，谢谢您。