整栋房屋出现裂缝问题

你好，我们整栋90户自2016年10月底交房以来基本出现不同程度上的裂缝（大部分在承重墙与非承重墙之间，但是从地面往上一米七的样子裂缝呈45°走向），甚至餐厅内外同意位置出现开裂，顶上几层外墙可以明显看到细小的裂缝，我们要求开发商重新检测房子，开发商也同意检测，但是要我们五人代表签字申请检测，他们说主体有问题他们出检测费，如果没有问题要我们出检测费，而且要起诉我们所有业主，因检测费用太高，我们代表不可能去签字，现在开发商愿意和我们谈，，我想咨询下，我们要注意哪些方面是事宜，赔偿的话，要怎样去赔偿合理。
  如果起诉的话，我们要准备什么材料，如果代理起草赔偿协议费用大概是多少，我好和其它业主商量下。
 希望各位律师帮忙分析下，本人湖南益阳 微信lizhen5146