已解决问题

拆迁时房东已搬房客不愿搬怎么办

06-05 15:06 悬赏 0 发布者:周丽12 给我留言地区:浙江－浙江回答:(3)

房子拆迁我是房东，作为房东也已提前口头和书面通知房客，多次通知至今不肯搬离，并说政府没有通知他们，也没有看到任何公文，因为房子是我们的，作为房东我通知你就行了，并且房客当初办理营业执照时写的那张协议上也写明过如遇市政拆迁会无条件搬走的，现在房客不但不肯搬，房租有40多天没有给了，我们的出租合同也有写明如房租逾期超过30天，房东有权收回房子，房客说什么跟你房东没关系我们只要政府赔偿我们，还跟房东说一些如果你们不听劝，强行让他们搬迁的话，你们要承担后果之类的话，还让我们脑子醒醒

问题补充：

现在作为房东不知道怎么办，还担心房客会做一些对我们不利的事情

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
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回复时间：2017年06月05日 16时52分

可以起诉解除房屋租赁合同

追问：

解除合同告知书已经邮寄和拍照给他了，并要求5天内让其搬走，现在还是不肯搬，直接关门人也不在店铺了

回答：

可以起诉

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-06-05 15:15

您好！
可以根据签订的租赁协议内容处理，如果对方有违约的情况，建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，追究对方的违约责任。
欢迎详询！

[北京-昌平区]
张春雨律师
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回复时间： 2017-06-05 15:56

拆迁如果没有开始，你可以起诉解除房屋租赁合同。

追问：

解除合同告知书已经邮寄和拍照给他了，并要求5天内让其搬走，现在还是不肯搬，直接关门人也不在店铺了，我们现在不知道该怎么办，拆迁办已经开始拆房子了，他东西一点也不搬走，之前通知他要拆迁让他抓紧找店铺，他不理会还继续在进货的，请问这样的情况我们房东该怎么办？房客说他们也在找律师，可是至今没有动静，不知道他是忽悠我们还是怎么的

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