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乡府非法违规征地

广东－佛山 06-06 14:37 悬赏 0 发布者:美丽展影给我留言回答:(5)

你好，乡府在没有国家文件批准下征地，要求村民签名买地，而且打着国家旗号建地铁来征收建地铁以外的农用地。要求村民在不知情的情况下签名表决买地。经两次表决过半就当通过卖地。而且征地赔偿款跟原定的每个人少1万多元，村大概人数一万多人，按人头分配。周边地价2.8万一方，政府却低价以4千元不到一方征地。村长和社长股东如果在这次征地成功后可以拿到本村分配总额的8个点的回报。想问下，如果村民有一部分已签名买地而且签收赔偿款，那要维权的人可以根椐政府违规非法征地和与征地补偿方案有出入，可以推翻这次违法征地吗？

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回复时间： 2017-06-06 16:58

您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。