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拆迁利益分配问题

北京－丰台区 06-07 10:06 悬赏 20 发布者:BEIJIN…… 给我留言回答:(14)

我家现在已经拆迁。我们一家三口和我爷爷以及小叔一起居住。居住的三间公房承租人都是我爷爷（三个公房房本）。我们这里的拆迁政策是这样的：补偿款按照房屋总面积，每平米补偿3.8万。另外，每个房本给一套安置房源（需要用补偿款去买）。因此我家一共获得了3套安置房源和一些拆迁款。拆迁协议甲方是拆迁公司，乙方是我爷爷。拆迁合同中没有说明谁是被安置人，只有一栏叫户籍在册人员。我爷爷的三间公房分别有三个户口本，我姑姑和我爷爷一个户口本，但是我姑姑不住在我们你这里（空挂户）。
现在我姑姑要求分得拆迁利益，我们去问拆迁办，拆迁办说房子和拆迁款是你们家庭内部自行觉得如何分配。我想请问，我姑姑这种空挂户是否可以分得拆迁的利益？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2017-06-07 10:12

如果有对方份额，可以要求分割

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46286积分

回复时间： 2017-06-07 10:25

协商不成，诉讼确权，拆迁安置补偿，依法维权，详询来电微信

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-06-07 11:32

您好，对方不是被拆迁人，无权要求分割

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-06-07 15:03

您好，无权主张拆迁利益的！

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2017-06-08 15:19

您好！
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.
欢迎详询！