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转租门面，交了预付款，没签合同，但是后来，房东说当时帮她签合同的妹妹不承认写委托书，转不了，我该怎么
重庆－渝中 07-30 17:33 悬赏 0 发布者:蓝月l 给我留言 回答:(1) 我前几天租了一个门面，交了预付款，还没签合同，但是相隔几天对方说不能租了，因为当时的合同签订者是前租客的妹妹，现在其妹不同意，请问我该怎么要我的赔偿
补充：这个门面是一物业公司租给一商家的，我现在又从商家转租。转让费和房租包括店内柜子费用共5万，已交2万，当时问合同的名字为什么不是当事人，回复说是她妹妹帮忙办的，自己去安排写委托书就可以了，结果现在说妹妹不承认写委托书，我交了2万预付款，还拿了进货定金1万8千，和1千元店内辅料费用。如果现在确实不能租给我，请问我可以要求怎么赔偿是合法的，谢谢！
补充：这个门面是一物业公司租给一商家的，我现在又从商家转租。转让费和房租包括店内柜子费用共5万，已交2万，当时问合同的名字为什么不是当事人，回复说是她妹妹帮忙办的，自己去安排写委托书就可以了，结果现在说妹妹不承认写委托书，我交了2万预付款，还拿了进货定金1万8千，和1千元店内辅料费用。如果现在确实不能租给我，请问我可以要求怎么赔偿是合法的，谢谢！
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回复时间： 2012-07-30 17:40
定金可以要求双倍返还，预付款可以要求退还，可以按照实际损失要求对方赔偿。
追问：
因为当时还没拿到委托书。所以签不了合同，就交的预付款，收条也是写的预付款，您的意思是，我可以要求赔偿：2万预付款+订货费1万8+其他费1千=合计金额，是这样吗
如果最后了解到，实际对方和她妹妹只是合作关系，而非妹妹帮忙办理。现在妹妹有权不同意转让，承诺租给我的人是否涉及欺骗！
回答：
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