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我是房东甲方，租房这为乙方。合同约定乙方每季度提前15日支付租金
重庆－渝北 06-09 12:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我是房东甲方，租房这为乙方。合同约定乙方每季度提前15日支付租金，如未按约定时间支付租金超过15天，甲方有权收回房屋。房屋约定租赁期为3年，如非乙方过错，甲方收回房屋的，甲方应该赔偿违约金！我于超过租金付款期15天的第二天告知乙方我因资金困难需要收回房屋用于出售！因考虑他们是刚毕业的学生，房子又简单装修了，我告知其我愿意免3个月房租。但是租房者认为我未按约定期3年，提前收回房屋是我违约了，说我3个月的房租不能弥补他们的亏损！请问这种情况我可以选择不赔偿违约金，要求乙方归还房屋吗？
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- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-06-09 14:47
有合同的按照合同约定处理
追问：
合同约定的了，租客未按时打房租费，我有权收回房屋。但是我也违约了，本来租期3年，我现在提前收回房屋？
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
- 146491积分
回复时间： 2017-06-09 18:12
按合同约定处理
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