房东楼梯护栏没有装好十三十四岁小孩从三楼掉下房东要承担什么责任

我们家租房给一对夫妇。当时就他们两个人住，小孩在老家上学。小孩子放假在过来玩。他们住在三楼楼梯护栏没有装好，小孩过来住的时候。我们都告诉他们上楼慢慢走，可每次上楼都是打闹上去，小孩住有一个月了我们起码有半个月都在警告他们家。前几天打闹摔在2楼走廊那里。当是小孩子妈妈也在。我们也警告过。小孩现在十三十四岁了。从三楼掉下。现在死了我们家要承担什么责任。