该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
转租违约，违约后未入住，剩余租金足抵违约金，合同到期未办理交接，是否有后患？
北京－朝阳区 07-31 17:23 悬赏 0 发布者:yinian…… 给我留言 回答:(12) 我租一房，由于某种原因转租他人，中介获知后私自赶走承租者并更换门锁，在未通知我且未与解约的前提下又租给他人，我剩余一个半月的房租和一个月押金一律未退。合同上明确，我转租违约续交2个月房租作为违约金，这样算来，中介应找我半月房租，鉴于中介非常蛮横无理，我未与之交涉解决。现在合同即将到期，是否到期即失效，我还需要与中介办理交接手续吗，不办的话会有什么风险和后患吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-07-31 18:45
您好，未经出租人同意转租，其有权解除合同，详情来电咨询。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194253积分
回复时间： 2012-07-31 21:37
收集证据可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 17:39
可能会被起诉
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-07-31 17:44
合同到期后，双方不续签的自动解除，当然你最好与中介办理交接，签订相关违约金收取的协议，证明你已经承担违约责任即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 17:57
未经出租人同意转租，其有权解除合同，合同自解除时双方权利义务中止。
你未经其许可进行转租，你需要按照合同约定承担相应的违约责任，对于超过你违约责任的份额，你可以要求返还。
合同已经到期，双方权利义务已经终止，建议进行交接，并解决相应的纠纷。
你未经其许可进行转租，你需要按照合同约定承担相应的违约责任，对于超过你违约责任的份额，你可以要求返还。
合同已经到期，双方权利义务已经终止，建议进行交接，并解决相应的纠纷。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 19:02
合同对转租的约定对双方是有约束力的。要看具体约定的内容。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-31 19:34
经出租人同意转租，其有权解除合同，合同自解除时双方权利义务中止，你需要承担违约则，最好是与中介办理交接手续。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-31 19:44
未经出租人同意转租，其有权解除合同
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-31 20:15
建议进行交接
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 20:37
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 21:08
你可以到法院起诉要求退还剩余租金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-01 09:11
合同对转租的约定对双方是有约束力的。要看具体约定的内容。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房违约，关于违约金和剩余租金是否退还的问题。 1个回答
20 - ：租出去的房屋没到期，想提前一年收回，当时合同上写明违约金2000元 1个回答0
- 中介未经房主同意将房转租给我，我要解除合同是否要交违约金 4个回答15
- 商场租赁合同未到期想撤出，商场是否返还剩余租金 1个回答0
- 商铺租赁合同违约剩余租金问题 2个回答20
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
