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二手房买卖,买方违约了,此刻另一买方看中此房,中间的法律问题如何介定?
江苏-南通 07-31 18:21 悬赏 0 发布者:lanya1…… 给我留言 回答:(0) 房东A把房子卖给了B,B签订了购房合同,并交了当时约定的50%首付房款,余款等房产证办下来后B再付给房东A。此时B因个人原因违约,想不要这个房子了。房东讲不要可以,但要按合同付违约金,B就想再通过中介把这房子卖了,只要找到下家,就能减少自己的损失。
此时C看中了这房子,中介讲,购房合同与钱款都与房东A签订,C给A多少房款,房东A再相应把钱退还给B。我想问下在法律上,这样合不合法?C的权益如何尽可能保障?
注:中介说签订合同时,A、B都会到现场。房产目前还是属于A的,房产证要到明年5月才能下来。
此时C看中了这房子,中介讲,购房合同与钱款都与房东A签订,C给A多少房款,房东A再相应把钱退还给B。我想问下在法律上,这样合不合法?C的权益如何尽可能保障?
注:中介说签订合同时,A、B都会到现场。房产目前还是属于A的,房产证要到明年5月才能下来。
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