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异议登记，财产问题

上海 08-01 12:39 悬赏 0 发布者:nihao1…… 给我留言回答:(6)

我想咨询下，在签订房屋买卖合同还没结婚，但二手房房产过户到我老公名下的时候，我们已经结婚了，房屋是按揭，首付是他付的，房产证是记载的是他一个人的名字，我想问下，这房屋算婚后有财产吗，另瓦，如果现在要离婚怕他把房子卖了，可以申请异议登记吗，听说是不是婚后财产才能申请异议登记。谢谢

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全部答案

回复时间： 2012-08-01 13:00

根据你提供的信息，房屋属于你丈夫个人财产，但离婚时，你有权就还贷和增值部分主张对方予以补偿。
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。自登记之日起，十五日内未起诉的，异议登记失效。

回复时间： 2012-08-01 13:08

没加你名时不能算为共同财产。

回复时间： 2012-08-01 13:11

房屋属于对方所有，你可以要求分割婚后还贷部分和增值部分。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

回复时间： 2012-08-01 13:21

您好，房产为男方婚前财产，按揭部分，属于共同财产，可主张分割，要求男方支付一半按揭款给女方。你这种情况并不适用异议登记。

回复时间： 2012-08-01 13:47

个人财产。。

回复时间： 2012-08-01 20:51

财产属于你老公个人财产，但是婚后还贷部分可以要求分割，并且可以要求给予补偿

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