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房产经济补偿
新疆－乌鲁木齐 06-12 12:44 悬赏 0 发布者:181991…… 给我留言 回答:(3) 麻烦咨询一下，购买小产权房和开发商签订的购房合同受法律保护吗？
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全部答案
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2017-06-12 12:54
有一定的法律风险，需要进行相应的调整。
追问：
当时和开发商签订的购买小产权房合同，合同约定：5年内房子被拆除，按月租金800元房费算，房款扣除租金后退给我们，5年以上房子被拆除，按政府补偿款退。现在不到5年房子被拆除了，打电话给开发商，他们不接电话，公司也搬地方了，能起诉开发商吗，能按合同得到补偿吗？谢谢！
- [新疆-哈密]
- 白俊江律师
- 33630积分
回复时间： 2017-06-12 18:09
不受法律保护，无法取得房产证
追问：
当时和开发商签订的购买小产权房合同，合同约定：5年内房子被拆除，按月租金800元房费算，房款扣除租金后退给我们，5年以上房子被拆除，按政府补偿款退。现在不到5年房子被拆除了，打电话给开发商，他们不接电话，公司也搬地方了，能起诉开发商吗，能按合同得到补偿吗？谢谢！
回答：
最好面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-13 08:43
合同是无效的。不受法律保护。
追问：
当时和开发商签订的购买小产权房合同，合同约定：5年内房子被拆除，按月租金800元房费算，房款扣除租金后退给我们，5年以上房子被拆除，按政府补偿款退。现在不到5年房子被拆除了，打电话给开发商，他们不接电话，公司也搬地方了，能起诉开发商吗，能按合同得到补偿吗？谢谢！
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