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父母离婚财产分割问题

上海 06-12 14:01 悬赏 0 发布者:adamet…… 给我留言回答:(14)

因为家庭矛盾，父母关系不睦，现在闹离婚。现请问一下财产问题。
第一套房子，房产证2个人名字（我爸和我的）。这套房子买的时候我还没工作，没出过钱。请问这套房子卖掉怎么分割财产。
第二套房子，在我婚前父母首付（那时候我工作的），房产证上三个人名字。目前贷款一直都是我一个人还。请问这个房子怎么分割财产，并且已还贷款和未还贷款怎么算。谢谢

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-06-12 14:06

这是里要将你的财产分离出来的

追问：

请问怎么计算这个比例的

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2017-06-12 16:29

关于第一套房子，你父母对其中的一半进行平均分割；关于第二套房子，原则上是你们三人平均分配，但应当考虑到你妻子婚后参与还贷的补偿

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2017-06-12 14:03

离婚，婚后财产各半分割。可以起诉离婚，需要帮忙的，联系。

追问：

能具体说说怎么分割吗。比如第一套房，母亲没有名字，她能分到的比例是多少

[上海-普陀区]
罗昉律师
8338积分

回复时间： 2017-06-12 14:06

看具体情况，婚后夫妻共同财产均分。

[北京-朝阳区]
王熙律师
70698积分

回复时间： 2017-06-12 14:11

离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

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