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上海人卖了唯一房产，无亲戚，户口怎么迁出？
上海－闵行区 08-02 08:23 悬赏 0 发布者:kinddz 给我留言 回答:(8) 您好！我想咨询一下二手房户口迁出问题，我买了一个二手房，合同里谈到户口的问题，等到户口签出再交两万尾款。现已签了合同交了首付，也去银行办了贷款，银行说如果房子有户口的话，必须在过户前迁出才能放款。现在这个房子产权人是房东，没有该房东老公的名字，但是房东的老公的户口在房子里，房东老公是新上海人，没有亲戚在上海，目前房东和他老公处于离婚状态，我们很着急，请问，他的户口现在能迁到居住地派出所的公共户口吗？如果不能，合同解除的话，我们要不要承担违约责任？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 08:26
解除合同，对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 08:44
可以要求迁往集体户口。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2012-08-02 08:44
不能迁入共同户口！ 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 09:20
你好，估计很难迁入集体户口，而且户口所有人是完全可以不迁出的。如果这样的话，你可以追究他违约责任。能不能解除合同，关键是看合同怎么约定的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 09:44
你好！由于对方户口不迁出而导致合同无法履行，属于对方违约，具体需要看你们的房屋买卖合同的具体条款。本律师擅长合同纠纷诉讼，如需帮助，欢迎来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 13:51
解除合同，对方承担违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-08-02 14:55
户口是迁不出去的。
因为对方隐瞒了这个情况，对你构成欺诈。
你可以要求解除合同，要求对方承担违约责任。
因为对方隐瞒了这个情况，对你构成欺诈。
你可以要求解除合同，要求对方承担违约责任。
我的补充： 2012-08-02 22:56
户口问题，无法强制解决，只能协商，上家无法解决的话，可以追究其违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-08-02 17:19
解除合同，无需承担违约责任。
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