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买二手房
山东 08-02 09:25 悬赏 0 发布者:阿发在线 给我留言 回答:(1) 买二手房时，转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。转手人要求一次付清房款，在这种情况下买的二手房，签合同时该注意哪些事项，需不需要第三方做履约担保压尾款？如果有第三方做担保，则应该是为转手人还是买房人作担保？有没有什么营业税？在办理过户手续之前这份合同能不能得到法律保护？在几年之后办理的过户手续需要花哪些钱？这些钱由哪方来出？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-02 09:29
你好，建议你不要一次性付清该房款，可约定分期付款，在办理完房产证后把剩下的分期款交清，过户需要缴纳契税的，合同肯定受到法律的保护，一般过户的契税由双方约定
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