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退房问题咨询
安徽－合肥 08-02 12:40 悬赏 0 发布者:tc1981 给我留言 回答:(5) 律师；你好！
我去年5月付了首付买房，但是一直没去办贷款。今年初，我经常去工地看，觉得建筑材料及建造质量一般，就想协商退房，就以银行有不良记录不能贷款为由和开发商谈过几次，开发商一直推辞说过段时间给退。今年5月应该交房时，开发商说没建好要推迟到7月底，现在8月了，还是不能交房，并且开发商私自改变了小区的设计规划。现在我想退房，请问应该走什么样程序，我需要交合同中约定的2%的违约金吗？要是交的话感觉亏了，毕竟首付款一年多的利息也基本等同违约金了。
我去年5月付了首付买房，但是一直没去办贷款。今年初，我经常去工地看，觉得建筑材料及建造质量一般，就想协商退房，就以银行有不良记录不能贷款为由和开发商谈过几次，开发商一直推辞说过段时间给退。今年5月应该交房时，开发商说没建好要推迟到7月底，现在8月了，还是不能交房，并且开发商私自改变了小区的设计规划。现在我想退房，请问应该走什么样程序，我需要交合同中约定的2%的违约金吗？要是交的话感觉亏了，毕竟首付款一年多的利息也基本等同违约金了。
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回复时间： 2012-08-02 12:55
你好：可以起诉要求退房
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回复时间： 2012-08-02 14:28
你可以起诉要求退房，建议你委托律师办理。
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回复时间： 2012-08-02 14:37
可以起诉要求退房
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回复时间： 2012-08-02 21:36
如果真如你所说的，开发商存在着根本违约的话，可以起诉解除合同！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-02 23:51
可以起诉要求退房。
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